нажмите, чтобы включить зум
загрузка...
Мы не нашли никаких результатов
открыть карту
Просмотр
Roadmap Satellite Hybrid Terrain
Мое местоположение На весь экран

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями — Viyana, Несебр ID: 85779

Viyana,
149 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено:
  • 16 июня, 2026
  • 85779 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 140 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж

Описание

Трёхкомнатная квартира в Несебре, комплекс Viyana

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Viyana, расположенном в городе Несебр — одном из самых привлекательных и комфортных мест для покупки недвижимости в Болгарии. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет квартиру в Солнечном Береге или рядом с ним, с возможностью как для жизни, так и для аренды у моря.

Описание квартиры

Квартира находится на третьем этаже четырёхэтажного здания, что обеспечивает удобный доступ и хорошее естественное освещение. Общая площадь составляет 140 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить все жилые зоны. В планировку входят большая гостиная с кухонной и обеденной зонами, две отдельные спальни, коридор, ванная комната и терраса с видом на бассейн. Такой формат квартиры идеально подходит для жизни семьи или для сдачи в аренду туристам, заинтересованным в покупке квартиры у моря.

Основные характеристики

  • Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира (2 спальни)
  • Площадь: 140 м²
  • Этаж: 3 из 4
  • Балкон/терраса: есть, с видом на бассейн
  • Такса поддержки: 7 € за м² в год
  • Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)

Комплекс и инфраструктура

Комплекс Viyana отличается ухоженной территорией и наличием бассейна, что создаёт комфортные условия для отдыха и проживания. В комплексе поддерживается спокойная атмосфера, характерная для жилых объектов в Несебре. Годовая такса поддержки составляет 7 евро за квадратный метр, что является выгодным показателем для недвижимости с подобной инфраструктурой. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха.

Локация и преимущества района

Несебр — город с развитой инфраструктурой и удобным расположением на южном побережье Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе есть супермаркеты, рестораны, школы, аптеки и автобусные остановки, обеспечивающие удобство повседневной жизни. Несебр сочетает в себе курортную атмосферу и городские удобства, что повышает востребованность недвижимости в этом районе.

Инвестиционный потенциал

Квартира в комплексе Viyana в Несебре представляет собой выгодное вложение с точки зрения аренды и долгосрочного проживания. Высокий спрос на недвижимость в Болгарии, особенно в районах у моря, обеспечивает стабильный поток арендаторов. Просторная планировка и наличие бассейна делают объект привлекательным для туристов и семей. Такой формат недвижимости подходит как для личного использования, так и для получения дохода от аренды, что увеличивает ликвидность и инвестиционную привлекательность.

Viyana

Viyana

Комплекс «Виана» / Viyana Комплекс «Виана» (Viyana) — современный жилой комплекс, расположенный в спокойном и уединённом районе между Несебром и Равдой. Комплекс находится на закрытой территории и предлагает…

Анализ объекта
Что важно знать
Оценка InReal4U8/10
Цена за м²1 064 €
Цена149 000 €
Площадь140 м²
Описание объекта
Трёхкомнатная квартира в комплексе Viyana в Несебре предлагает комфортное проживание с возможностью аренды. С площадью 140 м² и удобной планировкой, она включает две спальни и террасу с видом на бассейн. Расположение в нескольких минутах от моря и развитая инфраструктура района делают объект привлекательным для жизни и инвестиций.

Детали недвижимости

Идентификатор объекта: 85779
Цена: 149 000 €
Размер недвижимости: 140 м2
Комнаты: 3
Спальни: 2
Комплекс: Viyana
Год постройки: 2010
Этаж: 3
Расстояние до моря: 600м

Удобства и особенности

Другие особенности
Бассейн
Детская инфраструктура
Закрытый комплекс
Круглогодичное проживание
Мебель
Охрана и видеонаблюдение
Парк / зелёная территория
Парковка
СПА-центр
Управляющая компания

Карта

Забронировать просмотр

Пт 10 Июл
Сб 11 Июл
Вс 12 Июл
Пн 13 Июл
Вт 14 Июл
Ср 15 Июл
Чт 16 Июл
Пт 17 Июл
Сб 18 Июл
Вс 19 Июл
Лично
Видео
Ваши данные
Подбор недвижимости в Болгарии
Не нашли подходящий вариант? Мы подберём вручную и пришлём видео.

Сравнить объявления

Кристина Верейская
Кристина Верейская
Кристина Верейская
Брокер по недвижимости
быстрый ответ