Двухкомнатная квартира без таксы — Несебр, ул. «Эдельвайс» 3А ID: 95094

Описание

Двухкомнатная квартира в Несебре в жилом доме

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в городе Несебр, идеально подходящая для постоянного проживания или сдачи в аренду. Этот объект недвижимости в Болгарии расположен в жилом доме на четвёртом этаже, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Квартира отлично подойдёт как для жизни у моря, так и для выгодной инвестиции.

Описание квартиры

Квартира занимает последний, четвёртый этаж здания. Общая площадь составляет 58,47 м², а также имеется подвальное помещение площадью 3 м². Планировка включает прихожую, отдельную просторную кухню, гостиную, отдельную спальню и террасу. Квартира светлая и проветриваемая, с окнами, выходящими на восток и запад, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Кухня и мебель выполнены на заказ, установлены ролетные шторы для удобства и уюта. Формат квартиры подходит как для жизни, так и для аренды туристам или долгосрочных жильцов.

Основные характеристики

• Тип недвижимости: квартира
• Площадь: 58,47 м² + подвал 3 м²
• Этаж: 4 из 4
• Терраса: есть
• Такса поддержки: отсутствует
• Статус здания: Акт 16

Комплекс и инфраструктура

Квартира расположена в жилом доме без таксы поддержки, что исключает ежегодные расходы на содержание и повышает чистую доходность при сдаче в аренду. В комплексе предусмотрены отдельные партиды на электроэнергию и воду, что позволяет контролировать коммунальные платежи. Дом находится в ухоженном состоянии, обеспечивая комфортное проживание и спокойную атмосферу. В непосредственной близости расположены магазины и необходимые объекты инфраструктуры, что делает проживание удобным и практичным.

Локация и преимущества района

Объект находится в городе Несебр, одном из самых популярных курортных городов Болгарии на Черноморском побережье. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом круглый год. Район отличается спокойной жилой средой, что важно для постоянного проживания. В шаговой доступности расположены магазины, включая супермаркет «Консуматив», а также другие объекты инфраструктуры. Транспортное сообщение развито, что облегчает перемещение по городу и региону. Несебр пользуется стабильным спросом среди покупателей недвижимости и туристов.

Инвестиционный потенциал

Покупка квартиры у моря в Несебре — выгодное вложение. Отсутствие таксы поддержки снижает расходы, увеличивая доходность при сдаче жилья в аренду. Квартира в жилом доме с отдельной кухней и удобной планировкой привлекает как арендаторов на длительный срок, так и туристов. Ликвидность недвижимости в Несебре остаётся высокой благодаря популярности города и его развитой инфраструктуре. Этот объект недвижимости в Болгарии подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды с хорошим потенциалом роста стоимости.